Ben je op zoek naar een kamer of andere woonruimte? Betaal niets voordat je een paar dingen hebt gecheckt. Check of de verhuurder betrouwbaar is en of de woning klopt met wat aangeboden wordt. Want er zijn oplichters die woonruimte aanbieden via internet en sociale media. Ze vragen om een borg, bemiddelingskosten of een paar maanden huur. Nadat je hebt betaald, hoor je niets meer.
Dit kunt je direct doen
- Check of er reviews zijn over de verhuurder. Vul in Google de naam van de verhuurder in, of het adres van zijn website (de URL), of de locatie van de woning. Met daarachter het woord ‘klacht’ of ‘review’ of ‘oplichting’.
- Controleer met Google Streetview het adres van de kamer. Zo kun je zien of het huis wel echt bestaat.
- Controleer met Google Afbeeldingen of Yandex of de foto’s van de woonruimte op meerdere websites staan. Want oplichters kopiëren vaak foto’s uit bestaande advertenties.
Dit zijn signalen van fraude
- De huurprijs van de woonruimte is (in verhouding) laag voor de ruimte en de plek van het huis.
- Je kunt alleen online communiceren met de verhuurder. Omdat de verhuurder in het buitenland zit, kun je de woonruimte niet eerst bekijken. Let op: dit is niet altijd het geval. Soms kun je de woning wel bekijken, maar gaat het toch om fraude. Lees hieronder meer daarover.
- Je moet het geld voor de huur, borg of bemiddelingskosten overmaken naar een buitenlands rekeningnummer.
Denk je dat je opgelicht bent? Neem dan contact op met de Fraudehelpdesk
Meer over verhuurfraude
Verhuurfraude gebeurt als je (een deel van de) huur betaalt, terwijl de woonruimte niet bestaat. Of als je huur of bemiddelingskosten betaalt voor woonruimte die helemaal niet te huur is.
Oplichters bieden hun zogenaamde woonruimte aan op (vervalste) websites, online platformen voor vraag en aanbod, sociale media en bestaande advertenties. Meestal met prachtige foto’s van de woonruimte, met een lage huurprijs en op een populaire plek.
Soms kun je met de verhuurder alleen online communiceren, via e-mail of via WhatsApp bijvoorbeeld. Maar soms kun je wel langskomen om de woonruimte te bekijken. Dan hebben de oplichters een woning of appartement gehuurd voor die week of dat weekend. Of ze lenen woonruimte van een vriend of familielid en doen alsof die ruimte binnenkort vrijkomt. Als je de woonruimte hebt bekeken, krijg je de vraag om direct een huurcontract te tekenen en geld te betalen als voorschot of borg. De sleutel zul je dan krijgen als de woning vrijkomt. Heel soms krijg je zelfs al een sleutel mee op het moment dat je het huurcontract ondertekent. Op deze manier wordt het erg lastig om het verschil te zien tussen oplichters en echte verhuurders.
Hoe zorg je dat je niet wordt opgelicht bij het zoeken van een kamer?
- Begin op tijd met zoeken. Dan hoef je niet gehaast te beslissen.
- Doe van tevoren onderzoek naar de verhuurder op internet en sociale media. Vul in Google de naam van de verhuurder of het adres van de woning. Met daarachter het woord ‘review’, ‘klacht’, of ‘oplichting’. Wat kom je tegen?
- Is er geen enkele mogelijkheid om de woning vooraf te bekijken? Ga dan niet in zee met deze verhuurder. Kun je de woning wel bekijken? Ga dan ook eens op andere momenten van de dag langs bij de woning. En kijk of je de persoon kunt spreken die er nu woont.
- Check de website van de verhuurder. Op whois.com kun je zien hoe lang de website al bestaat. Is dit nog maar heel kort? Let dan op: oplichters gebruiken vaak tijdelijke websites.
- Controleer of er bij de politie iets bekend is over de verhuurder.
- Is de aanbieding te mooi om waar te zijn? Bedenk dan dat het ook oplichting zou kunnen zijn.
Denk je dat je opgelicht bent? Neem dan contact op met de Fraudehelpdesk